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Villa à Vendre 6 pièces - Garage double - La lieutenante

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Villa 259 m² - 4 Pièces - Puget Sur Argens (83480)

Prix 895 000
Ref AGWB-EC9-2TK

Description de l'offre

Dans un domaine sécurisé et recherché, découvrez cette belle villa de 260m² implantée sur son terrain de plus de 5500 m² en nature de jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux salon d'environ 60m² avec cheminée à insert, menuiseries à galandage, une salle à manger à proximité d'une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 145m² exposée au Sud, vue dégagée sur le jardin et la piscine; un bureau lumineux; une chambre en suite avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. Au premier étage, deux chambres confortables dont une avec balconnet et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Finalement, vous trouverez au sous-sol un vaste garage pour deux voitures, un atelier, une cave à vin, ainsi que la chaufferie. (Villa d'une superficie de 160m² carrez et 100m² de garage, atelier et cave à vins...) A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de bonne dimension grâce à la grande terrasse qui l'entoure, avec douche et wc à proximité. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83480


Surface habitable (m²) 259 m²


surface terrain 5 640 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Taxe foncière annuelle 4 097 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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